Bogotá finalizó 2021 como la ciudad con mayor demanda inmobiliaria en el país

• Cali y Medellín completan el top 3, según un estudio de Properati, que analiza las preferencias de búsqueda de viviendas

EL VENEZOLANO COLOMBIA con información de La República.co

De acuerdo a cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en 2021 se vendieron 239.000 viviendas en todo el país, alrededor de 7.000 por encima de la proyección para ese año.

Con esto en cuenta, Properati, una plataforma dedicada a la asesoría inmobiliaria, analizó cuáles fueron las ciudades con mayor demanda inmobiliaria el año pasado. El estudio hace una comparación del comportamiento durante el primer y el último trimestre con base en las preferencias de búsqueda de vivienda.

El resultado arrojó que en 2021 la ciudad que presentó mayor demanda fue Bogotá, pues, aunque lideró en los primeros tres meses del año con 16,4%, cerró 2021 con 18,1% de las preferencias en todo el país. A su vez, la ciudad que más creció fue Cali, pues pasó de un indicador de 10,4% al inicio de año y terminó con 14,7%, lo que quiere decir que presentó una variación positiva de más de cuatro puntos porcentuales.

Este rápido crecimiento se explica por “la apertura de nuevos proyectos VIS (Vivienda de Interés Social), en sus municipios aledaños como Yumbo y Candelaria”, según indicó Daniel Quintero, Business Unit Manager de Properati.

Por su parte, Medellín se ubicó tercera al cerrar 2021 con una variación de 1% para llegar a 10,8%.

No a todas las ciudades les fue bien en el estudio, según Properati. Este es el caso de Barranquilla, la cual inició 2021 con 12,4% de las preferencias, pero terminó perdiendo tres puntos para el último trimestre. El caso similar sucede con Bucaramanga, que cayó 2% durante este periodo.

Otro caso destacado en el país es el del Eje Cafetero, el cual, para la plataforma, cobró relevancia en la demanda inmobiliaria nacional debido a la importante migración de las grandes ciudades.

En el estudio, Pereira y Armenia concentraron 2,8% y 2,4%, respectivamente. Esto, “gracias a sus puntos campestres, ideales para quienes buscan mayor tranquilidad y un ritmo de vida distinto”, aseguró Quintero.

Demanda en Bogotá y Medellín

En su análisis, Properati también profundizó en los casos específicos de Bogotá y Medellín, las ciudades más grandes del país.

En Bogotá, las localidades que cerraron el año con la mayor demanda inmobiliaria fueron Usaquén, con 21,5%, la cual tuvo un avance de 2% desde inicios de 2021, manteniendo su liderazgo en el ranking. Le siguieron las localidades de Suba y Kennedy, en un empate técnico de 10,7%. El top cinco lo cerró Fontibón, con 7,3%, y Chapinero, con 6,9%. Estas dos últimas desplazaron a Bosa y Engativá, quienes se encontraban en el listado en el primer trimestre de 2021.

En el caso de Medellín, la comuna de Laureles tuvo un importante avance de 7,2% durante el año, para terminar 2021 con una preferencia de 19%. Allí, desplazó a la comuna El Poblado, que cerró el año con 17% y que también tuvo un rápido avance de 4,8% desde el primer al tercer trimestre.

El listado de la ciudad lo cierran las comunas de Belén, con 15,8%, La América, con 8,9%, y Robledo, con 7,3%.

“Laureles, El Poblado y Belén se configuran como las localidades donde más personas quieren vivir en Medellín”, concluyó Quintero.

Año récord en venta de viviendas

Según las cifras del Ministerio de Vivienda, 2021 rompió el récord en venta de viviendas desde los primeros 11 meses del año, pues, entre enero y noviembre, se vendieron 209.638 viviendas, convirtiéndose en el mejor año en ventas para el país.

Por segmentos, durante este periodo, hubo un crecimiento de 35% en viviendas de interés social (VIS) y de 29% en viviendas no VIS.

“La vivienda pasa por un momento excepcional, el mes pasado anunciábamos que ya superábamos el récord del año 2020, y noviembre suma 19.000 unidades vendidas adicionales ratificando que hoy en Colombia se está comprando vivienda como nunca”, manifestó Jonathan Malagón, ministro de Vivienda en diciembre. Según la cartera, gracias a las políticas del Gobierno Nacional, 2021 “será recordado como el año de la vivienda”.

Publicaciones relacionadas

Botón volver arriba
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos y para mostrarte publicidad relacionada con sus preferencias en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación. Contiene enlaces a sitios web de terceros con políticas de privacidad ajenas que podrás aceptar o no cuando accedas a ellos. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad
fake breitling replica watches avenger automatic 42 audemars piguet 15710 watch automatic mechanical men s model aea7692d ronde must de fake cartier watch 29 mm high autonomy quartz movement omega double eagle constellation series omega seamaster 150m 23e5295e c6ff90ea 5815f1cc e8d813d9 34b95f5e 6c9bedc7 e6c1e346 c1f51e68 91962df4 d81f2dd3 d10cd651 ce5d9e82 breitling bls avenger chronograph series submariner date m126618lb 0002 fac2549a fake patek philippe replica watch aquanaut luce rainbow chronograph rose gold diamond gems mother of pearl sapphire 7968 300r 001 rolex 116503 cosmograph daytona diamond dial new model full set fake richard mille replica watch rm 032 automatic winding flyback chronograph diver s watch iwc pilots antoine de saint exupery chronograph automatic 43mm mens watch iw387806 iwc pilots blue dial automatic 36mm watch iw324008 omega constellation co axial master chronometer 41mm sedna gold two tone blue dial leather strap 58247a0f rolex new full diamond logotype full diamonds with classic lettering official size 36mm cartier santos dumont men s 49mm couple s watch fake patek philippe replica watch aquanaut ladies stainless steel composite 5067a 024 twf hublot spirit of big bang king gold rainbow 32mm fake breitling replica watches premier b09 chronograph 40 patek philippe nautilus 5726 40mm black dial with stainless steel bracelet oyster perpetual 34 m124200 0003 ec46935f fake richard mille replica watch rm 07 04 automatic winding sport blue fake richard mille replica watch rm 67 02 mutaz essa bashim rolex day date 40 228348rbr audemars piguet royal oak offshore series 26703st oo a051ca 01 rolex daytona modified green diamond white gold color omega seamaster 150m 23e5295e c6ff90ea 5815f1cc e8d813d9 34b95f5e 6c9bedc7 e6c1e346 c1f51e68 91962df4 d81f2dd3 d10cd651 ce5d9e82 9c0dbb6a 8945c68b e9197675 rolex 116515ln daytona limoncello everose gold rolex daytona eye of the tiger white gold 116589tbr cartier pasha w31074m7 ladies automatic white hublot spirit of big bang chronograph 45 mm textured rubber strap 5401a4ec replica watches fake vacheron constantin traditionnelle moon phase 36 mm pink gold rolex daytona 1fea7fa8 5f6656a7 c9f58179 0ac1a0b5 6121e2de 50c78d2e caf55372 tag heuer replica watch carrera chronosprint x porsche automatic 42 mm steel breitling transocean watches 3610 rolex submariner customized with diamonds black diamonds 40mm omega ultra deep titanium on nato strap e78e4d46 lady datejust m279163 0002 74796dfe day date 40 m228238 0059 80e92e06 replica watches fake vacheron constantin egerie moon phase jewellery 37 mm white gold audemars piguet royal oak series 15407or oo 1220or 01 audemars piguet royal oak offshore series 15720st oo a027ca 01 replica watches panerai luminor marina grigio roccia 44mm pam01358 rolex gmt ii m126720vtnr 0002 replica watches panerai submersible quarantaquattro bianco 44mm pam01226 panerai luminor marina blu profondo 44mm pam01157 e5d83ddb tag heuer replica watch carrera chronograph tourbillon automatic 45 mm titanium ceramic patek philippe nautilus 5980 1ar 40 5mm champagne diamond dial with 23 50 ct diamonds omega constellation series 123 55 27 20 55 002 347cbd4f roger dubuis velvet white gold 36mm rolex year of the dragon auspicious 🔥 🔥 submariner carbon fiber bezel velcro strap green 1337x - Torrent Search Engine | 1337x.life